DECLARACIÓN DE BIEN FAMILIAR

La declaración de bien familiar es un procedimiento legal que busca proteger el hogar y los bienes esenciales de una familia. Al declarar un inmueble como «bien familiar», se limitan las posibilidades de su venta, arriendo o gravamen sin el consentimiento del cónyuge no propietario. Esto asegura la estabilidad del núcleo familiar en situaciones de conflicto y ruptura.

Para obtener una declaración de bien familiar en Chile, se deben cumplir los siguientes requisitos:

Que exista un inmueble propiedad de los cónyuges, sin importar el régimen de bienes de matrimonio, participación en gananciales, sociedad conyugal, o separación de bienes.
Que se pruebe que ese inmueble sea residencia de la familia.
Además, los documentos mínimos solicitados por el tribunal familiar al momento de realizar la solicitud son los siguientes:

1. Certificado de matrimonio.
2. Certificado de nacimiento de los hijos en común.
3. Certificado de residencia del núcleo familiar.
4. Certificado de dominio vigente del inmueble, emitido por el Conservador de Bienes Raíces.

Sí, cualquiera de los cónyuges puede solicitar la declaración de bien familiar, independientemente de si es el propietario del inmueble o no. Para tal objeto cualquiera de los cónyuges puede presentar una demanda en que así lo solicite (tanto el propietario como el no propietario), y con la sola presentación el bien de que se trate se transformará provisoriamente en «bien familiar». Luego de la presentación, el juez, en procedimiento breve y sumario, a solicitud de cualquiera de los cónyuges y con citación del otro, hará la declaración, la que se anota en el Conservador de Bienes Raíces al margen de la inscripción de la propiedad.

Según lo establecido en el Código Civil, pueden ser declarados como bienes familiares los siguientes:

1. La propiedad de cualquiera de los cónyuges que sirva de residencia principal de la familia.
2. Los muebles que se encuentren en dicha residencia.

Es importante mencionar que la declaración de bien familiar no se limita solo a la vivienda en la que reside la familia, sino que también incluye los muebles que están dentro de ella y que son necesarios para el sustento y vida diaria de la familia.

No, no es requisito realizar un inventario de bienes para obtener una declaración de bien familiar en Chile.

Sin embargo, sería conveniente hacer una lista de los bienes muebles que se quieren proteger mediante la declaración de bien familiar, e incluso puede ser necesario acompañar prueba de la existencia de esos bienes, los que quedarán protegidos junto al inmueble que sirve de residencia familiar.

El proceso de declaración de bien familiar en Chile se lleva a cabo ante los Tribunales de Justicia de Familia. La declaración puede ser solicitada por cualquiera de los cónyuges, independientemente de si es el propietario del inmueble o no. Con la sola presentación del bien, el juez decidirá la declaratoria con la petición de uno solo de los cónyuges.

El procedimiento se resuelve en un juicio sumario y expreso. Si no se deduce oposición, el juez resolverá en la misma audiencia preparatoria. En caso contrario, citará a audiencia de juicio. Una vez que se ha obtenido la declaración, ésta se debe registrar con una nota al margen del título de la propiedad, en el Conservador de Bienes Raíces.

Después de obtener la declaración de bien familiar en Chile, el bien en cuestión queda limitado en cuanto a su disposición y administración. Esto significa que el cónyuge propietario o propietaria no podrá vender, arrendar, gravar (dar en hipoteca o prenda si son muebles) el bien sin la autorización específica y por escrito del cónyuge no propietario.

Además, frente al embargo por cobro de una deuda del cónyuge que es la persona propietaria del bien, se procede primero a embargar y ejecutar otros bienes del deudor o deudora, dejando para el último los bienes declarados como familiares.